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空前の超低金利時代に、
高いリターンを得る投資とは？

銀行にお金を預けていても“雀の涙”ほどの利息しか得られない時代。

あなたも銀行口座の「利息」という項目を見て、「え？たったこれだけ!?」というように思ったことがあるのではないでしょうか。

現在、大手銀行の普通預金の金利は0.001%と空前の低金利で、金利を高めに設定しているネット銀行の定期預金でも良くて0.1%程度です。0.001%とは、例えば1,000万円という大金を預けたとしても、1年で得られる利息はわずかに100円、0.1%だとしても1万円です。これではとても有効な投資・資産運用とは呼べません。

しかし、現在のような超低金利がとても有利に働く投資手段が、実は1つあります。

不動産投資ではほとんどの場合、金融機関から自己資金の何倍ものお金を借りて物件を購入します。条件さえ合えば「フルローン」といって、自己資金ゼロで物件価格の全額を借り入れで購入できるケースもあります。

大きな金額をローンで資金調達する不動産投資では、金利が低ければ低いほどコストが低くなり、高いリターンが期待できる投資になります。不動産投資用のローンは、住宅ローン金利のように1%を切るようなことは滅多にないにしても、条件が良ければ1%台で融資が受けられます。バブル時代には7%〜8%だったことを考えると、現在がいかに低金利かがわかります。

このような超低金利時代の今、不動産投資に興味を持つ人が増えてきています。しかし、オンラインで完結できて、比較的簡単に始められる株式投資やFXと違って、現物の物件を購入する不動産投資は、いざ実際に「始めよう！」と思っても、なかなか最初の物件を購入するところまで辿り着けない人が多いのも現実なのです。

不動産投資を始めようと考えている人が、まず最初に検討する物件として、マンションの「区分所有」があります。複数の部屋へ同時に投資する「一棟所有」と比べて、ごく普通の会社員でも無理のない金額で始めることができるのでハードルが低く感じることでしょう。

しかし、一言で「マンションの区分所有」といっても、「独身向け」なのか「ファミリー向け」の部屋なのか、エリアはどこがいいのか、築年数はどのくらいの物件を探せばいいのかなど、実にさまざまな検討項目があります。ハードルが低そうに見えて、実際に物件を購入したものの、期待していた結果を得られずに後悔する人が多いのも「マンション投資」の事実なのです。

そこで、ファイナンシャルアカデミーでは、失敗したくない不動産投資ビギナー向けに、「マンション投資」のよくある「落とし穴」を知り、成功へのロードマップを描くためのセミナーを開催することにしました。

そのセミナーが、『お金の学校が教える「マンション投資」ことはじめセミナー』です。

このセミナーでは、不動産販売を目的としていない中立的な「お金の学校」という立場から、マンション投資を考える人が最初に知るべき「落とし穴」をズバリ伝え、成功へのロードマップを伝授。ビギナー必見の内容となっています。

日程はオンラインで、5月26日（水）19:00〜20:00で、この日程限りの特別開催です。参加は無料ですが、定員は先着100名となっていますので、興味がある人は今すぐの申込みをおすすめします。

投資目的の人はもろろん、自宅購入を考えている人も、知識を身につけ、投資家目線で良い物件が選べれば、その物件は、あなたの未来の可能性を広げる、力強い味方になってくれるはずです。

後悔しない「マンション投資デビュー」に向けて、一歩踏み出してみましょう。

不動産投資のリスクについて考える

2020年に入ってから新型コロナウィルスが世界的に拡大し、国内ではコンサートやイベントなどの興行自粛や小中学校の休校、また各企業にもテレワークが積極的に取り入れられたりと、様々な施策が出されています。これらの動きに伴い経済も急激に落ち込み、飲食店や観光業、旅館業などの業種はダイレクトに…

富裕層はなぜ高級賃貸マンションに住むのか｜気になる家賃や間取りは？

富裕層と言えば、高級住宅街に豪奢な一戸建てを建築して住まうのが、従来のステレオタイプ的イメージでしょうか。昨今の富裕層では、ビジネス面・プライベート面の利便性や、変化するライフスタイルへの対応に注目し、都心部の賃貸物件に住まうケースも少なくありません…

『お金の学校チャンネル』で毎週動画配信中

【投資信託】大きなお金が入ったら一括投資してもOK？

投資信託はコツコツと積み立てていく投資スタイルがメジャーですが、もしもボーナスや退職金などでまとまったお金を得た場合、それを使って「一括投資」をしても問題はないのでしょうか？投資資金を大きくすることで利益も大きく得られそうなイメージがある一方で、一括投資は実は投資家として大切なものを失っている可能性があります…