「あぁ…明日は月曜日か…　会社に行きたくないなぁ……」

日曜日の夜、サザエさんのエンディング曲が流れると、このような気持ちになる方、多いのではないでしょうか？

そんな「会社に縛られず自由に生きたい！」と願うあなたへ。大反響を呼んだ噂のセミナー「不動産投資でサラリーマンを引退して自由とお金を両立する方法」が再び開催の運びとなりました！

5棟の物件を買い37歳で独立した「作曲家大家さん」こと田嶋祐介氏が、「引退するために必要なこと」に軸を絞り徹底解説。座学に加えシミュレーション実習を交えて学ぶ、特別な4時間です。

過去に受講された方々からは、こんな満足のお声を多数頂きました。「自分の不動産投資の目標が明確になった！」「サラリーマン引退への道筋が理解できた！」「実習が具体的で本当に良かった！」

また特典として、講師謹製の収支計算エクセルシートをプレゼント。恩恵は受講後もずっと続きます。

なお、本セミナーは不定期開催のため、次回は全くの未定です。毎回のようにキャンセル待ちが出ますので、お申込みはお早めに！

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2002年からはモナコに居を構え、日本とモナコを行き来する憧れの生活を送っています。そんなデュークさんの人生観を、「お金」を切り口に紐解きます。

■突如開けたウォーキングの道

―独特のスタイルのデュークズウォークは、ゼロから作り上げたものなんですか？

自分で工夫して編み出すというのが得意なんです。最近は、1日1万歩が歩きすぎと言われてるんですけど、当時から1万歩は疲れるに決まっているから良くないと言ってたんです。じゃあ、3,000歩ぐらいで1万歩に匹敵する効率の歩き方はないかと考えていて……。

ああいうクネクネしたことをいっぱい作って動いて、身体の可動域を広げて、その広げた可動域の中で小さく動くと。そうすると、筋肉とか神経の連結がいいから、やっぱり3,000歩ぐらいでも、1万歩と同じぐらいの効果があると考えて作ったんですね。

―最初からビジネスとして成功すると確信していましたか？

あまりお金をどう儲けようとかはありませんでしたね。お金を儲けようと思ってやった仕事はうまいこといきません。小手先だけになるし、つい言葉も違うものになるし、後からついてくればいいっていうのは、本当だと思いますよ。

俺はやっぱり人に喜ばれることが好きだから、人に喜ばれることを基本に。自分も喜ぶけど、やっぱり人に喜ばれることを基本に仕事しているので、お金は回ってきます。人に喜ばれたら、お金は回っていくんです。

だから、ウォーキングを始めて5年ぐらいは、遮二無二やっていただけです。そうしたら、『情熱大陸』の取材が来たんです。これは、ブレイクスルーになったと思いますね。次の日から電話の回線はパンクするし、教室には、200人ぐらい生徒さん来るしね。みんなが喜ぶように突き進むうち、時代がついてきたという感じかな。

■モナコに居を構える意味とは……

―モナコに居を構えることを決意したのはその頃ですか？

モナコは、「俺に時代が合うてくる」と応援してくれたプロデューサーが大好きな場所だったんですよ。よく写真を見せられたりしてね。そしたら25歳のときに、カラーの鮮明なモナコの夢を3日3晩見たんです。

それで、モナコに行ったろ！と。実際行ったら俺にピッタリやった！と。すごいみんなが派手で、きらびやかで。それからは、日本に半年住んで、モナコに半年住んでという生活になりました。

―モナコでは、どんな生活を送っているんですか？

モナコに住んでみたら、毎日が闘いですよ。何者でもない日本人が行っても、最初はカルトセジュール（滞在許可証）もないしね。3年後ぐらいにようやく取得できました。

それで、本格的にモナコの人になったわけだけど、モナコ人になっても海にも行けないし。「この海は、日本人は入れません」って言われて。レストランの席もないしね。で、俺ここで絶対に負けんとこと思って、家族に「今日からルイ・ヴィトン着ろ、グッチ着ろ」と言ってね。「車も外車のええの乗れ！」と言って。そうして外見も内面も整えることで、ようやく認められるようになりました。だからお金は貯まっていませんよね。それで、今日に至るみたいな感じです（笑）。

―お子さんに、お金についてお話されることはありますか？

帝王学を教えています。「欲しいものが3つで迷ったら、1つ選ぶのではなく3つとも買え」と。買ってみて、自分で触ったり食べたりして、好きなものを見つけろと。最終的に1つを選ぶ目を持てばいいという考え方で育てています。（続きは次回のWeekly通信で）